Cada día que un local permanece vacío genera cuantiosas pérdidas para sus propietarios. Ese es el vacío que pretende subsanar Comercialise, una inmobiliaria paisa de locales comerciales que nació hace más de diez años y que ya hoy gestionan más de 4.000 locales en 30 centros comerciales del país.
Y aunque su operación estaba centrada exclusivamente en la venta y arriendo de espacios en centros comerciales, la compañía anunció recientemente que cambiará su modelo de negocio para democratizar su servicio.
Retomar con fuerza
Los altos niveles de desocupación de locales comerciales en Colombia a raíz de la pandemia golpearon fuertemente al sector comercio. Sin embargo, con la reactivación económica el panorama fue mejorando.
De acuerdo con Hernán Betancourt, director ejecutivo de la Asociación de Centros Comerciales de Colombia (Acecolombia), por cuenta de la pandemia el país pasó de tener de un 8,8% de locales cerrados al cierre de 2019, a un 18,5% a diciembre de 2020.
El líder del gremio destacó que, conforme retrocedieron las restricciones y se ha ido avanzando en el proceso de reactivación, los niveles de desocupación de locales han ido disminuyendo, al punto que al cierre del año pasado ya se había llegado a una cifra del 13% de vacancia de locales.
Este escenario a su vez benefició a compañías como Comercialise, que sirven de enlace entre los propietarios de los locales y las marcas que los necesitan.
“De acuerdo a una solicitud puntual que nos haga una marca nuestra misión es encontrarle ese local ideal que se adapte a lo que necesiten. Por ejemplo, me llaman de Vélez y me dicen que necesitan un local de 200 metros en la zona T de Bogotá. Ahí nosotros nos ponemos en la tarea de encontrar ese espacio ideal de acuerdo a lo que requiera la marca en cuanto a área, ubicación, condiciones de arriendo, etc”, explica Estefanía Correa, directora general de Comercialise.
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