La fachada de una unidad residencial es en primera instancia el elemento que despierta el interés de posibles compradores. Según explican expertos en el tema, hace algunos años la arquitectura moderna tenía un mayor énfasis en los espacios interiores. Recientemente, se ha puesto un énfasis en comunicar a través de las fachadas.
"Antes los usuarios, los visitantes estaban más al interior de un espacio envuelto donde lo que importaba era la relación entre las partes de ese interior. Ahora importa mucho más la imagen del edificio, entonces el individuo pasa a estar por fuera, a mirar, a ser un espectador", explica el arquitecto Jaime Sarmiento Ocampo.
Él agrega, además, que la arquitectura en los últimos años se ha vuelto como una especie de mostrario de diferentes aplicaciones, tendencias o virtudes por cubrir las fachadas, por hacer de ellas lo más importante y lo más demostrativo.
Tendencias
Una tendencia que se presenta actualmente en el ámbito internacional está relacionada con la necesidad de comunicar a través de las fachadas y la utilización de materiales que permitan transmitir.
De otro lado, el arquitecto Juan Fernando Betancur Macías explica que actualmente se avanza en trabajar las fachadas como elemento independiente y de acuerdo con la intención del arquitecto. "La fachada era un resultado de la estructura del edificio, ahora, al contrario, la fachada puede ser un elemento autónomo, independiente que puede tener o cumplir unas funciones que quiera el arquitecto. Entonces, al independizarse las fachadas de la estructura, al volverse fachadas flotantes generan una autonomía que les da la capacidad de poder ser fachadas inteligentes, fachadas concebidas según el lugar donde esté ubicado el edificio", explicó.
Materiales
Un aspecto en el que coinciden los expertos en el tema del diseño de fachadas de edificios tiene que ver con la utilización fachadas flotantes que permiten la utilización de diversos materiales entre los que se pueden mencionar páneles de alucobond y elementos como la madera, entre otros.
José Hoyos de Umbral Propiedad Raíz destaca la utilización del vidrio en el diseño de fachadas de proyectos, sin embargo, explica que por su costo esta opción tiende a ser más empleada para proyectos de uso no residencial.
El vidrio es un material que reúne diversas virtudes que aportan al diseño y puede tener incidencia en aspectos como el control de temperatura y la incidencia de rayos solares, por mencionar algunos.
De otro lado, explica Betancur Macías que a partir de la fachada de la Unidad Deportiva Atanasio Girardot hay una tendencia a la utilización de fachadas con lámina perforada.
Cabe mencionar que en este caso es necesario determinar las condiciones bioclimáticas y de corrosión de la zona en que estará ubicado el proyecto, pues en algunas regiones requiere un tratamiento diferente de los materiales.
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