Si siempre ha imaginado un jardín diseñado por usted mismo, un color especial para el techo y unas habitaciones con su toque personal, no espere más, empiece a plasmar sus ideas en el papel y a elaborar los primeros bocetos para su nuevo hogar.
Según Juan Ricardo Mejía Botero, arquitecto y docente de la Universidad Pontificia Bolivariana, antes de iniciar el proceso es importante tener en cuenta las posibilidades reales para la construcción de la vivienda, al menos en aspectos globales como espacio, presupuesto y necesidades.
El primer paso es la consecución de un lote para la construcción, pues el diseño debe tener un espacio sobre el cual trabajar. Las sugerencias en este punto tienen que ver con la ubicación adecuada con respecto a las necesidades de sus futuros habitantes. Es importante la proximidad a hospitales, mercados y vías.
Una vez definido el lugar es necesario elaborar un programa que contenga preferencias y necesidades, "debe precisar los espacios y los requerimientos de cada familia", explica Mejía Botero.
En este momento es en el que se recurre al arquitecto o a la firma especializada para recibir asesoría y realizar un diseño conforme a normas establecidas y alternativas arquitectónicas, "el experto se convierte en el canalizador a través del cual se va permitiendo realizar cada uno de los deseos del cliente", agrega el arquitecto.
Se trata de un espacio donde el diálogo y la coherencia deben primar por encima de cualquier interés. El profesional se dedica a interpretar las solicitudes del cliente, mientras que éste trata de comprender las limitaciones y posibilidades que implica la construcción de una vivienda desde la norma y la técnica.
Diseño y construcción
Empieza entonces la realización de planos y simulaciones tridimensionales que dan las primeras imágenes del futuro hogar. Así, arquitecto y cliente pueden darse una idea de exterior e interior, carencias y aciertos de sus planes, realizar modificaciones e incluso nuevas propuestas. Lo más importante siempre es que no se olviden los deseos del propietario.
En muchas oportunidades se recurre a varios expertos para resolver inquietudes en todos los frentes y cubrir las necesidades de manera objetiva. Una sugerencia importante es contar con un diseñador de interiores para que cubra todas las demandas internas y cada espacio de la vivienda tenga las indicaciones deseadas.
Al discutir posibilidades y unir criterios, se consolida un proyecto definitivo en el que se precisan los detalles constructivos y se específica cada uno de los elementos que requerirá la vivienda.
Mejía recomienda continuar con un presupuesto elaborado minuciosamente que permita prever la cantidad en la inversión, pero también posibles reformas al proyecto y criterios para la construcción.
En este punto todo está dispuesto para iniciar la edificación, por eso, el camino empieza con la elección correcta de la firma que será la responsable de materializar todos esos planes consagrados en el papel.
"El propietario debe estar presente en cada paso de la construcción, no debe dejar de intervenir, como en el proceso del diseño es muy importante que esté siempre para que sea posible llevar a cabo cada uno de sus planes", explica el arquitecto.
Agrega que esta modalidad es una enorme posibilidad para la adquisición de vivienda, por eso, durante todo el proceso, es muy importante la asesoría adecuada y la disposición del cliente, pues entre más detalles tenga su plan y más claro esté su proyecto, más cerca estará de hacerlo realidad.
Un apoyo virtual
Lo recomendable siempre es apoyarse en un experto, incluso para realizar los primeros bocetos. Pero existen una serie de alternativas desde el ámbito virtual para diseñar su propia casa a través de diversos softwares especiales para el tema.
La mayoría permiten diseñar cada habitación tal como se desea, luego guardar las imágenes e imprimirlas para entregarlas al arquitecto o especialista que asesorará el proyecto.
Muchos pueden obtenerse gratuitamente o a muy bajo costo y son de fácil manejo, claro está, dependiendo las aplicaciones que se pretendan lograr.
Algunos están dirigidos a la estructura completa, los interiores o incluso a partes específicas como la cocina, la sala y el baño. Lo importante es recordar que se trata sólo de un preliminar.
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