En el primer trimestre de 2018 se proyecta que estará listo el centro comercial Viva Envigado, el más grande de la marca inmobiliaria del Grupo Éxito en el país.
Contará con 300.000 metros cuadrados de área comercial, 240 locales y diez niveles, sumando espacios de parqueaderos y oficinas.
Tendrá una inversión de 600 mil millones de pesos, que provendrán del mismo flujo de la unidad inmobiliaria de la compañía y que están completamente garantizados.
Juan Lucas Vega Palacio, vicepresidente de Inmobiliaria y Desarrollo del Grupo Éxito, explicó a EL COLOMBIANO que el flujo de caja se proyecta a 36 meses, tiempo que dura la construcción, pero “si más adelante se necesita liquidez, se podrá pensar en un socio capitalista o en un endeudamiento, si así se requiere”.
Garantizar el flujo de al menos dos millones de visitantes mensuales hace parte del modelo de negocio de la marca Viva. Trabajan la estrategia con los mismos comerciantes, sabiendo sus ventas y cómo se pueden armar activaciones conjuntas, por ejemplo.
Juan Diego Serna, gerente del Centro Comercial, aclaró que también la diversidad de oferta ayudará, porque serán tres pisos comerciales, que conectarán el actual almacén Éxito Envigado con Home Center, sobre la avenida Regional.
Habrá 14 salas de cine y un área de 5 mil metros cuadrados de diversión para niños, plazoleta de comidas con 14 restaurantes, así como una zona bancaria.
La sede de empleados del Grupo Éxito se moverá y se construirá un puente peatonal hasta la estación Envigado del metro.
También estarán almacenes ancla como H&M, American Eagle, Abercrombie, Cowboy, Decathlon, Kids Republic, Lec Lee y Sargento Mayor, que llegan al país.
Arquitectura y Concreto será la firma que construirá la obra que apunta a obtener la certificación Leed, un sello para edificios sostenibles que otorga el Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos.
Se busca reducir el impacto ambiental, aumentar la eficiencia en uso de energía, disminuir las emisiones de dióxido de carbono, optimizar el uso del agua y bajar los residuos sólidos.
Además, contará con una planta fotovoltaica (paneles solares) en la parte superior del centro comercial, entregando cerca de 900 kilovatios por hora-día .
