La reducción de la tasa de interés del Banco de la República al tres por ciento, las buenas perspectivas que trae la economía y la cartera de créditos, así como las decisiones gubernamentales en política económica, llevaron a Bancolombia a lanzar de nuevo al mercado el programa CPT (Casa Propia para Todos).
Esta iniciativa permite bajar la tasa para crédito de vivienda al uno por ciento, como lo hizo en 2006 y en 2008 la entidad financiera. Lo novedoso es que esta vez lo amplió para préstamos de vivienda usada y, además, prestará para remodelar estas propiedades.
El CPT se ampara en el cobro de una tasa del uno por ciento mensual para crédito hipotecario mes vencido. Así, la tasa de Bancolombia quedará en el 12,68 por ciento efectivo anual, es fija y con plazo hasta de 15 años.
El presidente del banco, Jorge Londoño Saldarriaga, aseguró que este tipo de decisiones constituyen un enorme desafío para el negocio financiero, como quiera que los bancos estaban acostumbrados a tener tasas altas y había rentabilidad elevada. Ahora, con menores tasas, hay que mantener la rentabilidad y ofrecer un crédito competitivo.
De impacto
Cifras de la entidad dicen que en los últimos cuatro años más de 113.700 familias colombianas pudieron comprar vivienda con la modalidad del CPT y se logró aumentar la participación de cartera hipotecaria a niveles superiores del 30 por ciento.
Entre enero y abril de este año, Bancolombia ha desembolsado 582.813 millones de pesos en 9.088 créditos para compra de vivienda, lo que significa un crecimiento del 28,91 por ciento.
"La decisión de apoyar el crecimiento del país mediante el dinamismo de nuestra actividad crediticia responde a la posición de liquidez que tenemos, como resultado de la gestión administrativa. En Colombia vemos que todavía hay espacio para crecer la cartera hipotecaria y no hay temores respecto a una burbuja especulativa que pueda deteriorar la economía", insistió Londoño Saldarriaga.
Luis Fernando Muñoz Serna, vicepresidente de Banca Hipotecaria, explicó que después de la finalización de los subsidios del Gobierno a la tasa de Interés, Bancolombia quiere continuar contribuyendo al desarrollo y crecimiento de los hogares mediante esta reducción de la tasa de interés del CPT al nivel que tuvo en sus orígenes, además de contribuir a la generación de empleo mediante la dinamización del sector de la construcción.
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