La vitrina de la feria Expoinmobiliaria 2016 no podría ser más variada: apartamentos, casas, lotes, suites, bodegas, oficinas y locales comerciales estarán en exhibición el próximo fin de semana, en Plaza Mayor.
El gerente de la Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia, Federico Estrada García, destacó que para esta edición la muestra crecerá en un 30 % en comparación con la del año pasado, lo que permitirá segmentar la feria.
“En el pabellón Verde tendremos la oferta de proyectos nuevos, y en el Azul concentraremos los inmuebles usados, en donde la novedad es que incluimos empresas de arrendamientos, dada la gran demanda que adquiere esta modalidad habitacional”, expresó el dirigente.
También resaltó el abanico de oportunidades que se ofrecerá, con un rango de precios que se ajusta a todas las necesidades y posibilidades. “Se podrá encontrar desde Vivienda de Interés Social (VIS) por el orden de los 48 millones de pesos, hasta otras que según la zona, la estructura de la edificación y otros factores superan los 500 millones”.
Sobre las expectativas de negocios, Estrada señaló que “esperamos superar las proyecciones en venta de la pasada, en la cual hubo expectativa de negocios por 70 mil millones de pesos”.
La Lonja también resaltó el dinamismo que al sector le sigue inyectando el programa gubernamental “Mi Casa Ya”, dirigido a quienes quieran comprar vivienda en un rango entre los 93 millones a los 231 millones de pesos, pues pueden obtener un subsidio de 2,5 puntos porcentuales de beneficio en la tasa de interés.
¿Cómo ir a la feria?
Luz Marina Jiménez, directora de la feria, aconsejó a los interesados en comprar vivienda definir el sector en el que desean establecerse. “Igualmente, es importante que la familia contemple los ingresos de los que dispone para adquirir casa o apartamento”.
Y es que en la muestra participarán 150 expositores presentando 345 proyectos inmobiliarios ubicados en Medellín, valle de Aburrá, Oriente y Occidente.
También se contará con zona bancaria, dos portales inmobiliarios, instituciones gubernamentales como la Empresa de Desarrollo Urbano (EDU), la caja de compensación Comfenalco Antioquia, el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) y Protección.
Sobre el perfil de visitantes de esa feria, Jiménez sostiene que es mixto, dada la variedad de opciones ofrecidas y que especialmente tiene interés en comprar un inmueble.
La organización de Expoinmobiliaria estimó que este es un gran momento para el sector en la región, pues entre enero y julio se realizaron 45.273 negocios inmobiliarios en el valle de Aburrá por un valor de 7,1 billones de pesos, y se calcula que este año culminará con 74 mil negocios por unos 13 billones.
Adicionalmente, se resaltó las 15.583 viviendas nuevas comercializadas entre enero y julio, que según Galería Inmobiliaria es 6 % superior a la registrada en el mismo período de 2015, y su valor supera los 1,8 billones de pesos.
No obstante, antes de ir a la feria, tenga en cuenta que los precios de vivienda nueva se incrementaron en un 7,3 % en promedio en el Valle de Aburrá. Así que ajuste su presupuesto.
150
expositores participarán en Expoinmobiliaria con proyectos en Antioquia.
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