A pesar de que las cifras de la Lonja y de Fenalco presentan una vacancia en los centros comerciales de Medellín, el principal reto para este gremio es fidelizar sus clientes.
Luz Marina Londoño, directora ejecutiva de Asocentros, cree en el comercio de la ciudad, y asegura que, "hay centros comerciales del Valle de Aburrá que tienen su clientela fiel. Las personas somos muy curiosas, todo lo queremos conocer, pero la fidelidad con algunos lugares se mantiene. Hay una relación muy familiar", asegura.
Asocentros afirma que la vacancia no es tan alta. "En Oviedo pensábamos que la desocuapción sería mayorcon la llegada de Santafé, y no fue así. Con este lugar hay fidelidad. La gente se siente a gusto con los lugares que ha frecuentado por mucho tiempo", añade.
Además, otra de las formas de contrarrestar la vacancia es sumarle las buenas ofertas que presentan otros sitios del Valle de Aburrá, como Bello, que cuenta con la presencia de Puerta del Norte, "lugar que se convirtió estratégico para una gran zona del norte", cuenta Luz Marina Londoño.
Sin embargo, el alto desarrollo de la construcción en la ciudad es lo que ha contribuido a la gran oferta de espacios comerciales. Este factor no es un problema, pero la demanda es baja.
Asocentros agrupa 12 centros comerciales en el Valle de Aburrá, allí se encuentran los más tradicionales como San Diego, Unicentro, Oviedo, Camino Real y El Tesoro, pero también está Premium Plaza, Centro Automotriz, Aves María, Puerta del Norte, Los Molinos, Monterrey y La Frontera.
Según, cifras de la Lonja de Medellín y Antioquia, a mayo de este año, San Diego, tenía una desocupación del 5,5 por ciento, Oviedo del 6,0, Camino Real del 6,7, Unicentro del 9,1 y El Tesoro del 3,3 por ciento.
Lo mismo no ocurre en Premium Plaza ni Vizcaya. La vacancia en estos sitios según la Lonja es del 20,8 por ciento y del 77,5 por ciento respectivamente.
Pico y Placa Medellín
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