“Con las cifras de construcción de vivienda actual, Colombia aún no logra cubrir la demanda anual y 80 mil hogares tienen dificultades para encontrar una vivienda apta, por lo que atender el déficit habitacional es uno de los principales retos del país", aseguró el ministro de Vivienda, Germán Vargas Lleras, durante la cumbre que se efectuó en la mañana de este lunes en el Hotel Intercontinental.
De hecho, en el país se construyen un promedio anual de 150.000 viviendas, en todos los segmentos, pero cada año se conforman unos 230.000 hogares nuevos, sin contar el atraso histórico que también advirtió el ministro Vargas.
“De los 12.3 millones de hogares que están conformados en nuestro país se estima que el 36% presenta algún nivel de déficit habitacional. Estimamos que un 12% no tiene aún vivienda (déficit cuantitativo), y que el 24% tiene alguna deficiencia en sus viviendas (déficit cualitativo)”.
Ante ese panorama, resulta más preocupante que el 30 por ciento de los colombianos de más escasos recursos económicos no cuentan con la opción de acceder al modelo tradicional para hacerse a una vivienda de interés social: ahorro programado, sumado al subsidio oficial o de la caja de compensación familiar y un crédito de largo plazo.
Con ese esquema, solo familias que tengan por lo menos ingresos de 1,7 salarios mínimos mensuales, podrían contemplar la posibilidad de acceder a un subsidio de vivienda del Gobierno. De hecho, hoy solo se materializan el 15 por ciento de esas ayudas en un techo propio.
“Hay familias tan pobres que con sus ingresos actuales, si se mantienen ininterrumpidos, tardarían 14 años en ajustar el ahorro programado para el cierre financiero de su vivienda propia”, agregó el ministro de Vivienda.
Con estos argumentos, el alto funcionario justificó a sus homólogos las recientes reformas legislativas que permitieron impulsar programas como el de 100.000 viviendas gratuitas para familias en condiciones más precarias.
Al respecto, indicó a este diario que esta semana concluyen la visita a todos los departamentos del país para que las constructoras se apunten a la construcción de las viviendas para familias que ya están siendo sujeto de beneficios en programas contra la pobreza como la Red Unidos.
“Aspiramos a que en las primeras semanas de noviembre se estén firmando los contratos con quienes serán los beneficiarios de esta primera subasta”, recalcó Vargas y destacó que la inversión del Gobierno en materia de vivienda pasó de unos promedios históricos de 350.000 millones anuales a 4,2 billones de pesos este año.
En el caso de Medellín, el director del Instituto de Vivienda (Isvimed), Diego Restrepo Isaza, señaló que en el convenio suscrito con el ministerio del ramo para 10.000 viviendas gratuitas que se construirán en cofinanciación con el Municipio, ya hay 3.000 en marcha.
Estas viviendas hacían parte del inventario que tenía la Alcaldía en proyectos como los localizados en la Ciudadela Nuevo Occidente, en el corregimiento de San Cristóbal, uno de los macroproyectos impulsados en conjunto con el Gobierno y el sector privado para 22.000 soluciones de interés social.
“El Municipio aporta 10 salarios mínimos por vivienda, son en total 56.000 millones de pesos que invertirá la Alcaldía en las 10.000 viviendas que haremos con el Gobierno y que ellos se encargarán de asignar a las familias”, concluyó el funcionario.
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