Medellín es un mercado estratégico para el impacto que tendrá el subsidio a la tasa de interés para compra de vivienda nueva entre 87 y 215 millones de pesos, en el que el Gobierno Nacional asume un 2,5 por ciento de la tasa de interés que se paga en la cuota mensual.
Es decir, este beneficio aplica para el crédito hipotecario que normalmente equivale al 70 por ciento del valor de la vivienda. Para el caso de una propiedad nueva que valga 200 millones de pesos, el comprador deberá tener 60 millones y contar con un crédito de 140 millones de pesos. Si la tasa de interés del banco es del 11 por ciento anual, con el subsidio, el comprador pagará 8,5 por ciento de interés, que mensualmente se traduce en un ahorro de unos 150.000 pesos.
“Esto es muy importante para que más familias tomen la decisión de comprar vivienda nueva. El programa empezará en enero de 2016 y se extenderá hasta 2018”, explicó a EL COLOMBIANO el ministro Cárdenas.
También destacó que este programa se suma a los existentes en otros segmentos (ver gráfico) para abarcar todos los estratos socioeconómicos.
Fomentar la compra de vivienda nueva impactará en un 0,1 por ciento el Producto Interno Bruto del país este año y un 0,4 por ciento en 2016.}
“El que más familias de clase media salgan a comprar vivienda nueva nos ayudará a mantener fuerte la economía de Colombia para soltar la dependencia del petróleo”.
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