Nuevo método de financiación para obras urbanas cerca del metro de la 80

Herramienta le permitiría a Medellín recaudar hasta $150.000 millones. Explicamos de qué se trata.

Sergio López, director del DAP

Economía

24 de mayo de 2021

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Medellín, a través de un instrumento denominado Tax increment financing (TIF) -Financiamiento del incremento de impuestos-, que consiste en financiar los costos de una intervención pública a partir del incremento futuro de los impuestos a la propiedad que se producirá por esta, buscará recursos para la ejecución de infraestructura urbana en el área de influencia del proyecto del metro de la 80.

Así, el objetivo del Departamento Administrativo de Planeación (DAP) de Medellín es, por medio de la titularización de la totalidad o de una parte del recaudo futuro del impuesto predial, financiar obras complementarias como intercambiadores viales, infraestructura, andenes y espacio público.

Este proyecto de financiación se busca llevar a cabo con el apoyo técnico del Banco Mundial. Según el DAP, mediante un estudio preliminar, se encontró que en la zona hay alrededor de 1.088 predios con alta probabilidad de desarrollo, con un potencial de 830.025 metros cuadrados.

En entrevista con EL COLOMBIANO,...

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