Los límites que tendrán las alzas del impuesto predial en Medellín

Subsecretaría de Catastro de Medellín explicó los techos que tendrán las alzas derivadas de la actualización catastral.

Las primeras comunas en migrar al nuevo modelo catastral fueron Laureles-Estadio y El Poblado. FOTO carlos velásquez

Metro

18 de febrero de 2021

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Existen dos parámetros normativos que debe tener en cuenta a la hora de la liquidación del impuesto predial unificado en, al menos, los próximos cinco años, según la comuna de Medellín en la que habite.

Lo primero es que la administración implementa de forma escalonada la actualización del modelo catastral, lo que implica un nuevo avalúo del suelo y, por consiguiente, un alza en el costo del impuesto predial.

El año pasado el Municipio arrancó el proceso en las comunas de El Poblado y Laureles, que concentran el 25 % de los predios. Según la Subsecretaría de Catastro, un total de 267.240 predios en ambas comunas (174.592 ubicados en la comuna de El Poblado y 92.647 en Laureles), pasaron de $36,4 billones en la suma de sus avalúos en 2020 a $52,8 billones en avalúos de 2021; es decir, $ 16,3 billones más.

Buenos Aires, La América, Guayabal, Belén y el corregimiento de Santa Elena (que concentran otro 25 %) serán los próximos territorios en este proceso durante este 2021. En 2022 será otro 25...

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