La locomotora de la construcción avanza a paso notable, liderando la producción en el país al ser el principal renglón económico en 2014. En Antioquia, el panorama no es muy distinto, la construcción ha mostrado este año un comportamiento positivo, con importantes crecimientos en comparación con los primeros meses del año pasado.
De acuerdo con cifras de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, mientras las ventas de vivienda en algunas regiones decrecieron levemente y en otras se encuentran estables, en el periodo enero/abril de este año frente a igual periodo de 2014, las ventas en volumen en Antioquia crecieron 27 por ciento y un 40 por ciento en unidades vendidas, alcanzado las 10.306. Además, en los últimos 12 meses el sector creció un 10.4 por ciento.
Eduardo Loaiza, director de Camacol Antioquia, reveló que en términos de empleo, la “locomotora de la construcción” conserva su buen ritmo. A abril de este año, el sector constructor en Medellín y su área metropolitana, empleó a 112.148 personas, representando el 6.5 por ciento de la mano de obra total ocupada.
El promedio de empleos directos en la construcción este año es de 117.000, un seis por ciento menor al compararlo con el promedio de 2014, sin embargo, la proyección es de crecimiento hacia el segundo semestre del año, explicó Loaiza.
“En actividades inmobiliarias se ocuparon 192.000 personas (alrededor de 96.000 en nuestro sector si tomamos el 50 por ciento); en la industria manufacturera, 376.000 personas y si el sector ocupa 30 por ciento, serían unos 113.000”, agregó.
Proyección
En los últimos 12 meses, en Antioquia se dio inicio a la construcción de 20.351 viviendas y se espera que durante el segundo semestre se retome el ritmo de construcción, terminando con entre 25.000 y 30.000 unidades iniciadas durante el presente año, entre las que promueve, vende y construye el sector privado y las de los programas de vivienda social subsidiadas por el Estado.
Pero el panorama de la construcción no se detiene allí. El gremio prevé que el 2015 será un buen año, como resultado de las iniciaciones de obra que se esperan durante el año y las grandes obras de infraestructura, que seguramente dinamizarán significativamente la generación de empleo en el sector.
Sigue la brecha
Sin embargo, a pesar de la buena dinámica del sector constructor, uno de los grandes retos sigue siendo disminuir la brecha entre el número de viviendas construidas y el número de hogares.
En el caso del Valle de Aburrá, en los últimos años, la tasa de formación de hogares ha crecido 5.5 por ciento representando 31.000 hogares nuevos en promedio cada año, y alcanzando un total de un millón 181.243 hogares a 2015.
Las ventas de vivienda nueva en Antioquia totalizan 23.918 unidades en el acumulado anual a abril de 2015, lo cual evidencia que la brecha continúa ampliándose.
“Lo que estamos construyendo no alcanza a atender la demanda nueva de vivienda que se genera cada año, lo cual constituye un enorme reto para trabajar en este frente por parte de las autoridades en Antioquia y los nuevos alcaldes, de la mano del sector privado para que las soluciones de vivienda a gran escala no se den vía autoconstrucción e informalidad”, destacó el director de Camacol Antioquia.
Consciente de este reto, el sector constructor continúa trabajando para mantenerse como uno de los renglones económicos más importantes y como “locomotora”.
Tras crecer 9.9 por ciento en 2014, el gremio proyecta que este año la construcción crecerá 5.6 por ciento con una recomposición hacia las obras civiles, más aún dada la mayor dinámica de ventas en el segmento Vivienda de Interés Social o VIS, como también se denomina a estas edificaciones.
