Que se construyan con prontitud las 38.000 casas faltantes y un control claro para la vivienda turística fueron los temas que se robaron los focos en el cabildo abierto del nuevo Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Medellín, evento que se realizó ayer en la Unidad Deportiva Atanasio Girardot.
Líderes y habitantes de las 16 comunas y cinco corregimientos hicieron énfasis en estas dos problemáticas que aquejan a la ciudad y que, según sus argumentos, encarecieron la calidad de vida. “Los problemas de vivienda acá están desplazando a todo el mundo”, dijo uno de los asistentes, en medio de una conversación con otro ciudadano.
Lo primero que pidieron durante este cabildo es que tanto la Alcaldía como el Concejo de Medellín sean claros en las políticas de vivienda para los próximos años.
Nicolás Alberto Mesa, líder del corregimiento San Antonio de Prado, dijo al momento de subirse al escenario, que “necesitamos políticas claras en materia de vivienda, ya que la administración ha estado callada en ese tema. No sabemos cómo se van a solucionar los problemas que tienen las familias en toda la ciudad”.
En el mismo sentido se pronunciaron líderes y habitantes de las comunas 5 (Castilla), 6 (Doce de Octubre) y 14 (El Poblado), expresándose desde la particularidad de sus territorios, pero todos enfocados a los problemas de vivienda, que incluso superan a los de movilidad.
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Durante esta discusión también hicieron presencia quienes defienden la vivienda turística, asegurando que esto dinamiza la economía de la ciudad, aprovechando las ganancias que deja el turismo.
Luis Miguel Acevedo, representante de la Comunidad de Anfitriones de Medellín, quienes lideran la defensa de la vivienda turística, indicó que dentro de este POT se deben garantizar las condiciones para las rentas cortas, sin “satanizarlas”.
“Nosotros lo que buscamos es que los visitantes tengan mayores opciones y no solo que se puedan ubicar en hoteles o espacios de media y alta mixtura, con bares y otros establecimientos que muchas veces incomodan. La idea es que el POT nos incluya y que Medellín no pierda competitividad con otras ciudades del mundo”, señaló.
Luz Ángela González, directora de Planeación de Medellín, estuvo atenta a todos los comentarios de los participantes y aseguró que varios de los puntos se tendrán en cuenta para el armado del plan que definirá el urbanismo de la ciudad y que se cambiará por primera vez desde 2014.
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En cuanto a la vivienda turística dijo: “lo que queremos es localizarlas, teniendo en cuenta que la ciudad es receptora de población extranjera, pero buscamos proteger los barrios residenciales y a la propia ciudadanía”.
Dentro del proyecto también se están mirando opciones para la vivienda VIP y VIS en la ciudad, priorizando las zonas céntricas de la ciudad y las laderas que no representen altos riesgos, para ver si se disminuye la escasez de techos existentes.
Son más de 100 puntos que se buscan manejar dentro de este plan, incluyendo la obligatoriedad de construcción de parqueaderos para los nuevos proyectos de vivienda y hasta nuevas regulaciones para los establecimientos nocturnos.
El coordinador ponente del POT, el concejal Andrés Felipe Tobón, expresó que “esta es una gran oportunidad para impulsar mecanismos diferentes de tratamiento de suelo, pero sin repetir modelos fracasados como los que se vieron en el sur del Valle de Aburrá”.
Con toda la información recopilada, el próximo 18 de septiembre se hará un nuevo evento, también en la Unidad Deportiva Atanasio Girardot, para que la Alcaldía y el Concejo den respuesta a cada una de las inquietudes.
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Preguntas frecuentes
- 1. ¿Cuántas viviendas hacen falta construir en Medellín según el nuevo POT?
- El nuevo POT de Medellín contempla el déficit de
38.000 viviendas faltantes, una de las principales preocupaciones planteadas por líderes y habitantes durante el cabildo abierto.
- 2. ¿Qué pidieron los habitantes de Medellín sobre la construcción de viviendas?
- Los participantes pidieron que se construyan
con prontitud las 38.000 viviendas faltantes y que la Alcaldía y el Concejo establezcan políticas claras de vivienda para los próximos años.
- 3. ¿Cómo plantea el nuevo POT solucionar el déficit de vivienda en Medellín?
- El proyecto analiza alternativas para impulsar vivienda
VIP y VIS, especialmente en zonas céntricas y en sectores de ladera que no tengan altos niveles de riesgo, con el objetivo de aumentar la disponibilidad de viviendas.
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