Préstamos para vivienda crecen en Antioquia

La región fue la segunda, después de Bogotá, que más otorgó este tipo de financiamiento en el primer trimestre de este año.

El número de créditos hipotecarios de Antioquia crecieron 3,97 % en el primer trimestre de 2018 frente al mismo periodo del año pasado. Foto Archivo El Colombiano

Préstamos para vivienda suben en Antioquia

Un 11,41 % aumentó el monto desembolsado en créditos para vivienda en Antioquia en el primer trimestre del año, frente a igual periodo de 2017: pasó de 6,5 billones de pesos a 7,2 billones, de acuerdo con el último reporte de cartera hipotecaria de vivienda del Dane.

El crecimiento anual departamental para enero-marzo fue mayor al del promedio nacional, de un 9,4 % y que sumó 57,8 billones de pesos, 1,7 billones más que en igual lapso de 2017.

Entretanto, la cartera morosa cayó en 12,88 % en Antioquia. Esto significa que las personas con una o más cuotas vencidas pasaron de 83.386 en el primer trimestre de 2017 a 72.644 en 2018, aunque se mantiene por encima del Atlántico (59.282) y de Santander (45.890), pero por debajo de Bogotá con 349.642 (ver Informe).

El profesor de la Universidad de Antioquia, Edwin Torres, ve con buenos ojos estas cifras porque, a su juicio, dan signos de que los colombianos están confiando más en el desempeño de la economía. “Hay una clase media que ha tenido un poco más de pujanza en los últimos años”, agregó.

En cuanto al número de créditos hipotecarios, Antioquia creció 3,97 % frente al primer trimestre de 2017. Pasaron de 118.930 a 123.854, por debajo de la variación nacional, que fue de 4,09 % (pasó de 1.072.924 a 1.116.897). Antioquia fue el segundo departamento en el que más préstamos hipotecarios se hicieron durante el primer trimestre de este año (11,09 %), luego de Bogotá (38,03 %). Le siguieron Valle del Cauca (10,43 %), Cundinamarca (7,65 %) y Santander (4,59 %).

En este sentido, el profesor de la Universidad Eafit, Alejandro Torres, señaló que para este año se espera un mejor comportamiento de la economía, pues los bancos están siendo más prudentes en el otorgamiento de créditos, lo que puede favorecer el desempeño de la cartera vencida a futuro.

“Un asunto que debe tomarse en cuenta es que las bajas tasas de interes actuales pueden favorecer el aumento del endeudamiento por lo que debemos ser precavidos al momento de tomar nuevos créditos”, concluyó.